“Ma se ho dei bambini piccoli, degli anziani o dei disabili che vivono con me e la mia casa è all’Asta… nel caso quest’ultima fosse venduta mi mandano via lo stesso?”
In questo video troverai una risposta a questa domanda e capirai come puoi fare a risolvere i tuoi guai se ti trovi in questa situazione.
1 – il motivo per il quale tante persone pensano che, in presenza di minori, anziani o disabili, il Giudice non li sbatterà fuori da casa loro se questa verrà venduta all’Asta; 2 – che cosa succederà veramente in caso di vendita dell’abitazione; 3 – quali opzioni hai a disposizione per non perdere tutto e ritrovarti, in mezzo a una strada, pieno di debiti e nell’impossibilità di prenderti cura dei tuoi figli o dei tuoi cari disabili.
Qual è la prima cosa che fai quando hai un problema?
Cerchi su internet la risposta al tuo quesito. Il fatto è che, qualche volta, sbagli ad interpretare quello che trovi in rete.
Mi spiego meglio:
È molto probabile che, se hai la casa all’Asta e vuoi capire se corri il pericolo di essere mandato via da lì anche avendo dei figli piccoli oppure degli anziani o dei disabili che vivono con te, la frase che potresti ricercare su internet potrebbe essere questa:
mi sfrattano lo stesso anche se in casa vivono bambini piccoli, anziani o disabili?
Ora… di solito il risultato di questa ricerca ti fa tirare un sospiro di sollievo perché leggi che, in caso di minori, anziani o disabili in qualche modo è possibile opporsi allo sfratto.
A questo punto sei abbastanza tranquillo che nessuno ti manderà via da casa tua quando, dopo qualche tempo, ti arriva una busta verde del tribunale dove ti dicono che te ne devi andare dalla tua abitazione perché questa è stata venduta all’Asta.
A questo punto sei confuso.
Vai dal tuo avvocato e gli dici che ti vuoi opporre a questa cosa.
Ma lui ti dice che non si può fare niente e che devi andare via da lì.
Che cosa è successo?
Te lo dico subito
Quando cerchi informazioni “su internet”, il rischio di commettere errori è molto alto.
Innanzi tutto NON sai chi ha messo online la cosa che hai letto.
Questo vuol dire che stai prendendo una decisione fondamentale per la tua vita utilizzando delle informazioni che potrebbero essere state scritte da persone NON qualificate e che, di conseguenza, potrebbero anche essere sbagliate.
Poi c’è il fatto di non riuscire a capire bene QUELLO che si è appena letto… soprattutto se stiamo parlando di normative.
La Legge italiana è complicata… già fanno fatica a comprenderla appieno chi opera nel settore (avvocati, notai, giudici ecc.) che hanno studiato anni per fare quel lavoro.
Tu che ti occupi di altro per tirare a campare, quanto pensi di riuscire a capire di quello che hai appena letto se era tutto scritto in “legalese“?
Ma andiamo più nello specifico… che cos’è che NON hai capito?
E qui arriviamo al nocciolo del problema.
Quando cerchi online una risposta al fatto di poter essere mandato via da casa, anche se vivono con te dei bambini piccoli, degli anziani o dei disabili, è molto probabile che tu finisca su qualche sito che parla di sfratto per morosità.
Ora… lo sfratto per morosità (quando ti mandano via da una casa che avevi preso in affitto perché non stai più pagando) è un’altra cosa rispetto alla liberazione dell’abitazione perché questa è stata venduta all’Asta.
Nel primo caso è possibile riuscire ad ottenere dal Giudice un rinvio o una sospensione dello sfratto stesso per un massimo di 18 mesi.
Nella seconda ipotesi, invece, questa cosa NON è possibile (perché, appunto, NON si tratta di sfratto per morosità e, di conseguenza, non sono applicabili le stesse norme).
Se ti arriva la comunicazione che devi lasciare la tua casa perché questa è stata venduta all’Asta, purtroppo lo DEVI FARE.
In caso contrario arriverà a bussarti alla porta l’ufficiale giudiziario, accompagnato dalle forze di polizia, per sbatterti fuori di casa “con le cattive” e, ti assicuro, che questa cosa non è piacevole (soprattutto se hai dei bambini piccoli che potrebbero assistere alla scena).
All’inizio di questo video ti avevo detto che ti avrei dato anche delle soluzioni per il tuo problema.
Lo faccio subito:
Che cosa puoi fare se vuoi cercare di risolvere i tuoi problemi di soldi con le Banche o le Finanziarie prima che questi ti portino a perdere tutto e a finire in mezzo ad una strada con la tua famiglia?
Se vuoi uscire dalla pozza maleodorante in cui sei immerso fino al collo per colpa dei tuoi debiti devi fare queste 3 cose:
1-Non stare a girarti i pollici e devi darti subito da fare per risolvere i tuoi guai;
2-Fatti aiutare da qualcuno che ne capisca e NON dal primo avvocato che si improvvisa esperto o che ti vede come un pollo da spennare;
3-Con l’aiuto di quel professionista, individua la strategia giusta per risolvere il tuo problema e, ti assicuro, che di opzioni ne hai tante a disposizione.
Ognuno di questi punti è importante MA quello che è FONDAMENTALE è il secondo e, cioè, quello che riguarda la scelta del professionista a cui affidare la tua vita.
Ora potresti pensare: “Ma il mio amico avvocato è bravo e poi mi ha chiesto poco… perché dovrei cambiare professionista per andare da qualcuno che non conosco?”
A meno che il tuo amico avvocato non sia un esperto di diritto Bancario, di esecuzioni immobiliari e di trattative con le Banche, i motivi per cui dovresti rivolgerti ad altri professionisti (se vuoi veramente risolvere i tuoi problemi con le Banche) sono 2:
MOTIVO n.1:
È molto probabile che il tuo amico avvocato, non essendo uno specialista della materia ma facendo un po’ di tutto, abbia interagito con una Banca solo per depositarci i propri soldi.
In conseguenza di ciò NON saprebbe da dove partire per creare una buona strategia per risolvere i tuoi problemi.
E senza una buona strategia alla base di tutto, non ritornerai a dormire sereno la notte ma avrai sempre più preoccupazioni a renderti la vita un inferno.
MOTIVO n.2:
Come per il caso precedente, l’avvocato che ti ha fatto il preventivo più basso non sempre è quello più bravo o il più veloce o il più motivato nel fare il suo lavoro (anzi, di solito è vero il contrario).
Come prima, quindi, quando hai a che fare con un professionista che non sa dove mettere le mani oppure che non ha voglia di sbattersi più di tanto per via del suo scarso compenso, rischi di non uscire dalla pozza maleodorante in cui ti trovi ma, anzi, di sprofondare sempre più in basso fino ad affogarci dentro.
Sì… vabbé, però sta gente costa e io non me lo posso permettere.
Hai ragione.
Di solito questo tipo di professionisti costa di più del tuo amico avvocato o di quello che hai scelto per via del preventivo più basso.
Ma ora rifletti:
Hai figli piccoli, anziani o disabili in casa… quanto ti costerebbe essere sbattuto in mezzo ad una strada con loro a carico?
È molto probabile che quello che spendi ora in professionisti lo risparmierai dopo.
In ultimo:
⚠ Per aiutarti a risolvere i tuoi guai con le Banche, io e il mio team abbiamo creato Pronto Soccorso Debiti, un piccolo manuale che è stato pensato per fornirti SUBITO un aiuto immediato e a costo ZERO.
⭕ In quest’ultimo caso, ti manderò ogni settimana tante preziose informazioni, case history e piccoli trucchi che ti saranno molto utili per far sì che i tuoi problemi con le Banche siano solo un brutto ricordo.
⭕ Se vuoi che io dia una risposta ad una tua domanda, scrivimela semplicemente nei commenti qui sotto ed io lo farò nel più breve tempo possibile.
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Il Gruppo KT si occupa di risolvere i problemi in campo immobiliare negli scenari di pignoramento, esecuzioni immobiliari o Aste Giudiziarie. Unendo l’esperienza di professionisti da vari settori di competenza, formuliamo la strategia giusta per ogni singolo caso.
